前几年的谷山绝对是辉煌的，低密、品质开发商、市府后花园几大特质构筑出了这份辉煌。但随着此前谷山一众项目相继走到尾声，楼市新时空下，谷山能否延续这份辉煌，还要画上一个问号。

另外，片区公服配套设施较齐全，临近长沙国际会展中心、长沙国际会议中心、长沙高铁南站、长沙高铁吾悦广场等;还有磨盘洲生态公园、浏阳河等，居住环境舒适。

销售方面：2025年新房销售恢复仍面临一些挑战，如：居民收入预期尚未根本性扭转、有效供给不足、二手房市场对新房“替代效应”等。中性情形下，预计2025年全国商品房销售面积同比下降6.3%，乐观情形下，若货币化安置100万套城中村改造、收储存量房等政策加快落实，2025你那全国商品房销售面积或可实现止跌。同时宏观经济运行企稳、居民就业和收入改善也是房地产止跌回稳的必要条件。

事实上围绕公摊，一直以来都有着相当大的争议。一般来说，少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积，而购房者却要为此付费，这就造成了巨大的不透明。再普通的商品，人们都会问个货真价实，而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产， ...

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长沙奥体中心位于 长沙市天心区暮坪湘江特大桥以北临江区域 ，其中，地上建筑面积约35万㎡，地下建筑面积约20万㎡，包含了主体育场、综合体育馆、游泳馆地下停车场及配套设施 (以最终的设计任务书为准)。

12月24日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于进一步做好长沙市存量房交易资金监管工作的通知》 (以下简称《通知》)， 明确从12月27日起，长沙全面实行存量房交易资金监管制度，将通过存量房交易资金监测专户，对存量房交易资金的流量流向进行全额全程监测监管 ，切实规范存量房交易市场秩序，维护交易双方合法权益。

近日，国务院对《长沙市国土空间总体规划 (2021-2035年)》的批复正式公布，随后，长沙规划局公布了批复版本的精华内容，看几个重点问题。 总体上看，国务院最新批复的长沙城市定位，比上一版批复的要升级了一些，但是不多， 主要是从“长江中游地区重要的中心城市”升级为“长江中游地区中心城市”。

11月29日，长沙市轨道交通4号线北延工程正式开工，以建设周期30个月 (2年半)计算，加上调试和试运营等工作，预计最快2028年，4号线北延正式通车! (以实际施工为准) ...

新房供应方面 ，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周 (12.14-12.20)内五区长沙有7个新增项目拿证预售，共计1402余套住宅房源入市，环比上涨了149.91%。

项目位于芙蓉区隆平新区板块，红旗路与滨河路交汇处西北角，岳麓山实验室旁，湖南农业大学正对面，紧挨着浏阳河风光带，距离地铁6号线农科院农大站约950米。

此次LPR维持不变也在预期当中，就在10月的时候，LPR也进行了调整，5 年期以上LPR调整为3.6%，长沙目前商贷利率在3.1%左右。 中信证券研报指出，预计2025年逆回购利率降幅为40BP—50BP，LPR和贷款利率降幅可能更大。本轮货币政策转向后，预计降息降准力度将明显加大，尤其是今年年底至2025年上半年。