自9月29日央行指导市场利率定价自律机制发布倡议，明确各商业银行原则上应于10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整以来，近日，多家银行发布了存量房贷利率调整常见问答。
“最近二手房像搞批发一样，哐哐成交。”10月10日，杭州房产中介许源（化名）对《每日经济新闻》记者说，“国庆期间平均每天成交300套。” 在国庆长假楼市活跃度创近年同期新高之后，10月9日，杭州发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），优化调整房地产相关政策措施，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%；优化住房公积金贷款政策；新出让住宅用 ...
在多项政策利好助推下，房企在今年国庆黄金周的销售业绩出现久违的飙升。 10月8日，在房企工作多年的小赵就迫不及待地在社交平台发出公司的“销售战报”，并配文道：“牛市加持，热势如虹”。国庆假期，其所在广东公司六处楼盘总销售额约1.7亿元，环比增长270%；楼盘来访达成率215%，环比增幅334%。 据《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）不完全统计，包括保利发展、中海地产、华润置地、华发股份 ...
克而瑞研究中心发文称，10月仍处于传统营销旺季，不过房企推盘积极性稳步回落，回落至8月水平。从供给结构来看，呈现出改善为主，刚需为辅的供应结构;主城、近郊、远郊占比结构为57%、30%和12%，预判10月，我们认为，整体成交大概率稳步上行，环比增3-5成，同比因去年基数较低，预期转正。而二手房或将环比增1-2成，增幅略小于新房。 据CRIC调研，10月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积752万 ...
中信证券研报指出，房价和股价在中长期呈现同趋势变动，但房价的表现往往滞后，波动幅度往往更小。当然，房地产市场不能简单和股市对比估值，因为房地产市场的产权自住和租住本质上存在较大差异，并反映在较低的租金上。预计2024年房价可以止跌回稳，在此背景下被低估的地产公司值得推荐。
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潮水起伏间，国庆黄金周狂欢落下帷幕，还在“找钱”的万科也跟随A股体验了一把过山车。 拿地、担保融资、股市动态，搜索万科近期动作，跳出的关键词都离不开“钱”这一字。 10月11日晚间，万科披露2024年9月销售及近期新增项目情况，不到半页的公告中，低调与谨慎尽显纸上。 销售“瘦身” 2024年9月，万科实现合同销售面积123.1万平方米，合同销售金额174.2亿元。 环比8月合同销售面积122.7万 ...
房地产市场恢复人气和交易，将会有力拓展发展空间，止跌回稳将会加快速度。这一新的行情也不免让有的人产生疑问，这轮房地产市场上升行情，究竟是政策利好消息刺激的短期反弹，还是房地产市场发展新的良好开端？正确认识这个问题，对于进一步增强市场信心，稳定房价，发展市场，推进构建房地产发展新模式具有重要意义。我们以为，目前房地产市场出现的上升行情，是行业的大趋势，而非简单的技术性调整。
10月11日，杭州不限价了之后，未来科技城的登记人数明显更上层楼。许多人还是担忧没有了限价之后，房价会有涨幅。 因此建发云湖之城登记超过了千组，中签率也比首开有明显回落。 同一天，“中轴之上 余见未来”的会议也隆重召开，城市设计方案、重点工程建设都有序拉开帷幕，城市新中心的蓝图正在擘画。 合力之下，在晚间我们看到了余杭区2024-2025年的读地手册。 这自然无可厚非，招商引资，开发商也是商。有人 ...
在房企融资政策持续优化、项目“白名单”持续推进带动下，房企资金状况有所改善。国家统计局的数据显示，1～8月，房地产开发企业到位资金累计同比降幅已连续5个月收窄，较年初收窄3.9个百分点。克而瑞研究中心数据显示，三季度65家典型房企融资总量同比降幅收窄至16%，环比则上升17%。
近日，杭州出台了5条房产新政，限价全面放开，开启了市场新纪元。 与此同时，热闹了一整个黄金周的楼市促销大战，也进入了尾声，不少优惠政策，也都进入了“政策回调倒计时”。 回顾这一场空前给力的“促销战”，可以看到各家房企不断激增的成交量。 小凤凰从各家房企和项目的反馈中，得知今年的到访量和成交量均有大幅提升，不仅如此，杭州的案场上，也出现了很多外地的客户到访。 最典型的，莫过于滨运锦绣里项目现场。 滨 ...
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