当事人取得房屋完整所有权，就算是刚办了房产证，也能用房屋为债务进行抵押担保的。债务人或第三人有权处分下列财产可抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器。