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凤凰网
22 小时
超10家银行公布存量房贷利率调整动向
自9月29日央行指导市场利率定价自律机制发布倡议,明确各商业银行原则上应于10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整以来,近日,多家银行发布了存量房贷利率调整常见问答。
凤凰网
20 小时
新政落地 “市场过热时期推出的一些限制性措施已经全面退出”
“最近二手房像搞批发一样,哐哐成交。”10月10日,杭州房产中介许源(化名)对《每日经济新闻》记者说,“国庆期间平均每天成交300套。” 在国庆长假楼市活跃度创近年同期新高之后,10月9日,杭州发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》),优化调整房地产相关政策措施,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%;优化住房公积金贷款政策;新出让住宅用 ...
凤凰网
22 小时
销售业绩迎来久违“飙升” 多家房企宣布收回优惠折扣
在多项政策利好助推下,房企在今年国庆黄金周的销售业绩出现久违的飙升。 10月8日,在房企工作多年的小赵就迫不及待地在社交平台发出公司的“销售战报”,并配文道:“牛市加持,热势如虹”。国庆假期,其所在广东公司六处楼盘总销售额约1.7亿元,环比增长270%;楼盘来访达成率215%,环比增幅334%。 据《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)不完全统计,包括保利发展、中海地产、华润置地、华发股份 ...
凤凰网
10 小时
中信证券:预计2024年房价可以止跌回稳
中信证券研报指出,房价和股价在中长期呈现同趋势变动,但房价的表现往往滞后,波动幅度往往更小。当然,房地产市场不能简单和股市对比估值,因为房地产市场的产权自住和租住本质上存在较大差异,并反映在较低的租金上。预计2024年房价可以止跌回稳,在此背景下被低估的地产公司值得推荐。
凤凰网
22 小时
机构预计10月房企供应回落 成交增长3-5成
克而瑞研究中心发文称,10月仍处于传统营销旺季,不过房企推盘积极性稳步回落,回落至8月水平。从供给结构来看,呈现出改善为主,刚需为辅的供应结构;主城、近郊、远郊占比结构为57%、30%和12%,预判10月,我们认为,整体成交大概率稳步上行,环比增3-5成,同比因去年基数较低,预期转正。而二手房或将环比增1-2成,增幅略小于新房。 据CRIC调研,10月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积752万 ...
凤凰网
21 小时
一图看完|财政部逆周期调节:支持房地产止跌回稳
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
凤凰网
22 小时
钱还是主要难题 万科销售也“瘦身”
潮水起伏间,国庆黄金周狂欢落下帷幕,还在“找钱”的万科也跟随A股体验了一把过山车。 拿地、担保融资、股市动态,搜索万科近期动作,跳出的关键词都离不开“钱”这一字。 10月11日晚间,万科披露2024年9月销售及近期新增项目情况,不到半页的公告中,低调与谨慎尽显纸上。 销售“瘦身” 2024年9月,万科实现合同销售面积123.1万平方米,合同销售金额174.2亿元。 环比8月合同销售面积122.7万 ...
凤凰网
22 小时
楼市止跌回稳要避免收缩效应政策
房地产市场恢复人气和交易,将会有力拓展发展空间,止跌回稳将会加快速度。这一新的行情也不免让有的人产生疑问,这轮房地产市场上升行情,究竟是政策利好消息刺激的短期反弹,还是房地产市场发展新的良好开端?正确认识这个问题,对于进一步增强市场信心,稳定房价,发展市场,推进构建房地产发展新模式具有重要意义。我们以为,目前房地产市场出现的上升行情,是行业的大趋势,而非简单的技术性调整。
凤凰网
22 小时
红盘登记量 暴增!
本周的新盘也纷纷接住这空前的流量,据凤凰网房产不完全统计,本周一共有12个项目领出预售证,共入市1577套房源,对比国庆假期前一周595套房源,涨幅62.3%。 作为翡翠嘉运府的姊妹篇,翡翠锦和府是本周最热门的项目,首开1号和6号楼,共96套房源,主打199-248㎡的改善户型。精装限均价约46500元/㎡,最低总价708万。
凤凰网
22 小时
会涨多少?未来科技城拿出了最好的地在中轴线之上
10月11日,杭州不限价了之后,未来科技城的登记人数明显更上层楼。许多人还是担忧没有了限价之后,房价会有涨幅。 因此建发云湖之城登记超过了千组,中签率也比首开有明显回落。 同一天,“中轴之上 余见未来”的会议也隆重召开,城市设计方案、重点工程建设都有序拉开帷幕,城市新中心的蓝图正在擘画。 合力之下,在晚间我们看到了余杭区2024-2025年的读地手册。 这自然无可厚非,招商引资,开发商也是商。有人 ...
凤凰网
22 小时
房企转型初见成效 行业止跌回稳
在房企融资政策持续优化、项目“白名单”持续推进带动下,房企资金状况有所改善。国家统计局的数据显示,1~8月,房地产开发企业到位资金累计同比降幅已连续5个月收窄,较年初收窄3.9个百分点。克而瑞研究中心数据显示,三季度65家典型房企融资总量同比降幅收窄至16%,环比则上升17%。
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