从当前市场表现来看，新政首周对二手成交促进显著，同环比增幅都高于新房。但在消除备案延迟和节日出行之后的第二周，政策持续发酵，在新房市场反响更强烈，较9月日均增长141%，大有厚积薄发的势头。

整体来看，9月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。根据国家统计局数据，9月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点；二三线城市新建商品住宅销售价格环比均下降0.7%，降幅分别与上月相同和收窄0.1个百分点。同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.7%，二、三线城市同比分别下降5.7%和6.6%。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。

国家统计局数据显示，2024年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。同时，国家统计局对70个大中城市在9月下旬开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为58.3%和45.4%，对比上月调查结果，分别提高10.0个和6.5个百分点。

今日上午，新办举行新闻发布会，国家统计局副局长盛来运表示，随着一揽子的房地产政策的推出和落实，对后期房地产市场持乐观态度。这次的房地产止跌回稳的一揽子政策力度还是非常大的，而且涉及到多个部门多个层面，落实到位一定会有积极的作用。从近期房地产从业者的预期变化，还有“十一”黄金周实际成交的情况来看，有理由对后续房地产的走势抱乐观态度。

王小嫱认为，9月销售数据明显增长主要得益于9月下半旬政策频频释放利好，中央政治局明确促楼市“止跌回稳”，存量房贷利率下调落地，再加上是传统地产的销售旺季。但从单月同比数据看，今年“金九”销售规模仍不及去年同期。展望四季度市场，政策加持下，市场信心提振，行业底部将至，预计新房成交量有较大上升空间。

借助今日 国新办房地产平稳健康发展新闻发布会 的契机，济南华侨城在济南东区率先推出 40套保价房源 ，积极回应止跌回稳的房地产市场，既为购房客户提供了房价“定心丸”，也为市场提振了信心，更彰显出济南华侨城的 品牌信心力、产品信心力、服务信心力、营销信心力 。

CRIC数据显示，2024年前三季度代建新增规模TOP20企业新增签约建面12040万平方米，较二季度末增长40%。三季度末新增规模TOP3的房企新增建面已经占TOP20房企新增总建面的38.9%，行业新增规模的集中度持续高位。

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，天津市出台了《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》（以下简称《通知》），现将有关政策解答如下： 答：本次限购取消后，本市户籍居民和非本市户籍居民均可在全市范围内购买住房（包括新建商品住房和二手住房）。非本市户籍居民无需提供纳税或社保证明等购房资格证明材料。

克而瑞研究中心近日发布的报告显示，9月份TOP100房企实现销售操盘金额2517.2亿元，环比微增0.2%；同比降低37.7%，同比降幅较8月进一步扩大11个百分点。累计业绩来看，1-9月百强房企实现销售操盘金额26338.2亿元，同比降低36.6%，降幅较8月基本持平。

9月26日召开的中央政治局会议，首次提出促进房地产市场止跌回稳，并提出了“严控增量、优化存量、提高质量”“回应群众关切、调整限购政策、降低房贷利率”等具体举措，释放了促进房地产市场平稳健康发展的强烈信号。随即，四大一线城市迅速对房地产调控政策进行优化，赶在国庆节前落地。