前几年的谷山绝对是辉煌的，低密、品质开发商、市府后花园几大特质构筑出了这份辉煌。但随着此前谷山一众项目相继走到尾声，楼市新时空下，谷山能否延续这份辉煌，还要画上一个问号。

事实上围绕公摊，一直以来都有着相当大的争议。一般来说，少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积，而购房者却要为此付费，这就造成了巨大的不透明。再普通的商品，人们都会问个货真价实，而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产， ...

另外，片区公服配套设施较齐全，临近长沙国际会展中心、长沙国际会议中心、长沙高铁南站、长沙高铁吾悦广场等;还有磨盘洲生态公园、浏阳河等，居住环境舒适。

近日，国务院对《长沙市国土空间总体规划 (2021-2035年)》的批复正式公布，随后，长沙规划局公布了批复版本的精华内容，看几个重点问题。 总体上看，国务院最新批复的长沙城市定位，比上一版批复的要升级了一些，但是不多， 主要是从“长江中游地区重要的中心城市”升级为“长江中游地区中心城市”。

11月29日，长沙市轨道交通4号线北延工程正式开工，以建设周期30个月 (2年半)计算，加上调试和试运营等工作，预计最快2028年，4号线北延正式通车! (以实际施工为准) ...

12月24日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于进一步做好长沙市存量房交易资金监管工作的通知》 (以下简称《通知》)， 明确从12月27日起，长沙全面实行存量房交易资金监管制度，将通过存量房交易资金监测专户，对存量房交易资金的流量流向进行全额全程监测监管 ，切实规范存量房交易市场秩序，维护交易双方合法权益。

新房供应方面 ，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周 (12.14-12.20)内五区长沙有7个新增项目拿证预售，共计1402余套住宅房源入市，环比上涨了149.91%。

洋湖南国企新作，云起虔来即将首开，将推约128-143-168㎡“负公摊”毛坯产品，价格预计9字头起，品价比很高。这个项目好房汇去过几次了，产品做得确实不错，建议实地去看看。

单月业绩环比增长，同比持平：2024 年 12 月，百强房企实现销售操盘金额 4513.9 亿元，环比增长 24.2%，同比持平。从单月数据来看，销售操盘金额的环比大幅增长体现了房企在年末冲刺阶段的积极营销和市场需求的集中释放。而同比持平则说明与 ...

2024年，中国 房地产 市场在经历了一系列政策调整和市场波动后，百强房企的拿地情况呈现出新的格局。中指研究院的最新数据显示，百强房企在2024年的拿地总额达到9280亿元，同比下降29.7%，但相比前11个月，降幅已收窄1.8个百分点。以下是对华润置地、保利发展、万科和龙湖等大型房企在拿地金额、面积及货值方面的详细分析。

近日，全国多地密集调整优化住房公积金政策，通过下调贷款利率、提升贷款额度、放宽提取条件等措施，进一步促进 房地产 市场平稳健康发展。这些政策调整不仅为购房者提供了实质性的优惠，也彰显了政府对于满足群众住房需求的决心。

同时，存量公积金贷款利率也迎来下调。自今日起，个人住房公积金贷款利率下调25个基点，已发放贷款将执行新利率。首套5年以上利率2.85%，二套5年以上3.325%。上述调整均为自动调整，无需自行申请。